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【南京楼市】对于江北新区健康城一期来讲,这确实是个好消息

壹、《江北大道下穿定山大街节点改造工程》对江北新区健康城一期而言确实是重大利好，该工程通过隧道下穿形式解决了快速路对健康城一期的割裂问题，使区域交通、空间及价值实现全面提升。

南京11号线开通日期

壹、南京地铁11号线2026年通车，部分线路通车时间有所调整 南京地铁的建设进度一直是市民关注的焦点。近日，《南京市2024年政府投资计划》正式出炉，其中涉及南京9条地铁线路的建设进度。

贰、南京地铁11号线一期工程预计2026年通车，目前并没有官方明确表示会在2025年开通。线路基本情况：它是南京第二条全线在长江以北的地铁线，标志色是蔷薇色，一期工程在2021年11月30日正式动工。

叁、南京地铁11号线一期工程预计2026年通车，具体月份未公布。工程基本情况1）线路定位为江北骨干线，连接浦洲路与马骡圩，全程约26公里，设20座车站，19座地下站，1座高架站。

肆、南京地铁11号线预计争取2026年底通车，但具体时间需以实际进度为准。以下为详细信息：招标信息与监理服务期南京地铁发布了11号线一期工程安装装修监理招标公告，共设3个标段（D.01X-SJ02/SJ03/SJ04），涵盖车站机电设备安装、装饰装修、景观绿化等工程的施工及保修阶段监理工作。

伍、南京地铁11号线一期于2021年11月30日正式开工，计划于2025年建成通车。具体信息如下：开工时间南京地铁11号线一期工程于2021年11月30日举办开工仪式并正式动工。这一时间节点标志着项目进入实质性建设阶段，为后续施工奠定了基础。

陆、南京地铁11号线一期工程于2021年11月30日正式开工，计划2026年建成通车，标志色为蔷薇色。规划与前期筹备 2016年1月，国家发改委批复《南京城市轨道交通第二期建设规划调整方案》，明确纳入11号线一期工程。同年12月，工程启动招标，总投资额1871亿元。

重磅!金陵中学浦口分校集团校正式挂牌!!!

壹、南京审计大学实验学校于9月14日正式挂牌金陵中学浦口分校集团校，为板块内教育产业增添新动力。 以下为详细信息：金陵中学教育实力强劲学校历史与地位：南京市金陵中学创建于1888年，现为首批国家级示范高中、江苏省首批四星级高中，与中华中学、南师附中、南京一中并称为南京“四大名校”。

贰、南京审计大学实验学校于9月14日正式挂牌金陵中学浦口分校集团校，板块内教育产业迎来新发展。金陵中学作为首批国家级示范高中，拥有百年历史，与中华中学、南师附中、南京一中齐名。近几年高考表现优异，一本率超过96%，“985”、“211”高校录取率均在30%以上和60%以上。

叁、据南京教育网站显示：南京金陵中学集团有下列学校组成，金陵中学河西分校、金陵汇文学校，金陵中学仙林分校小学部、初中部、金陵中学岱山分校、金陵中学龙湖分校、金陵中学溧水分校、金陵中学浦口分校、金陵中学汇文女子中学等九所学校，也是南京各中学教育集团覆在面最大，学校最多的一个教育集团。

肆、金陵中学河西分校金陵汇文学校金陵中学仙林分校金陵中学岱山分校金陵中学龙湖分校金陵中学溧水分校金陵中学浦口分校金陵中学汇文女子中学金陵中学集团是南京各中学教育集团中覆盖面最大，学校最多的一个教育集团。

伍、新交付小区中，大名城·紫金九号小学学区为软件谷小学，初中学区为雨花台中学（过渡学区）。中海城南公馆、龙湖天钜小学学区为雨花实验小学善水湾分校（过渡学区），初中学区为金陵中学西善分校（过渡学区）。绿城云栖玫瑰园小学学区为雨花外国语学校西善花苑分校（过渡学区），初中学区为金陵中学岱山分校。

看不懂的楼市!江心洲神秘盘未领销许先圈钱!5万/㎡销许价或仅卖3万/...

江心洲升龙公园道未领销许先收意向金，以及中海桃源里公寓销许价与实际售价差异等现象，反映了当前南京公寓市场在监管、定价、销售策略等方面的复杂情况。具体如下：江心洲升龙公园道未领销许先收意向金事件概述：江心洲升龙公园道即将加推8米挑高公寓，在未领取销许的情况下，已开始待看，并收取10000元意向金，预计10月中旬开盘。

开盘房源信息：江心洲纯新盘江心印领了销许，推出7号楼，共189套房源，面积有140、180㎡两种。价格情况：项目的毛坯限价是40783元/㎡。这次首开最低的房源0万/㎡就能买到，整盘加上精装包的价格不到7万/㎡。

仁恒江湾世纪：位于江心洲的仁恒江湾世纪加推330套房，另有总价约30万的升级装修包可选，6成首付吸引800余人摇号。

高科紫尧星院：南京高科旗下项目高科紫尧星院，首开时均价高达1万元/㎡，竞拍地价为19713元/㎡，却在3月9日突然宣布以8万/㎡起的价格“抛售”。该楼盘此前经历了接近两年的“封盘期”，2023年2月首次开盘推出两栋楼206套房，折后销许均价约30981元/㎡，但仅卖出十几套。

浦口区和江北新区会合并吗

目前浦口区不会以传统行政区划方式并入江北新区。浦口区与江北新区已实现一体化融合发展，但并非传统意义上的行政区划合并。2025年12月5日，南京召开江北新区与浦口区一体化融合发展推进部署会，明确两区实行统一领导、一套班子、一体化运行。

截至2025年11月，浦口区与江北新区尚未正式合并，仅存在区划调整的传闻和空间规划一体化推进的部署，具体情况如下：合并传闻的背景与现状 传闻来源：2025年10月有博主发帖称浦口与江北新区将在20天内完成框架合并，但该消息未获官方证实。

江北新区总传会合并的原因主要与宏观规划、发展需求以及债务关系等因素有关，江浦、浦口、六合、大厂是江北新区及其周边的重要区域，其中江浦、浦口、六合为行政区，大厂是原重要工业城镇，现属江北新区直管区的一部分。

截至2025年11月，浦口区与江北新区未正式合并，网传合并消息为不实传言。传言背景与官方回应 网传内容：2025年10月有博主称“浦口与江北新区20天内完成框架合并”，并提及“中国（浦口）科学城”整合。

浦口区与江北新区合并了吗

壹、截至2025年11月，浦口区与江北新区尚未正式合并，仅存在区划调整的传闻和空间规划一体化推进的部署，具体情况如下：合并传闻的背景与现状 传闻来源：2025年10月有博主发帖称浦口与江北新区将在20天内完成框架合并，但该消息未获官方证实。

贰、目前浦口区不会以传统行政区划方式并入江北新区。浦口区与江北新区已实现一体化融合发展，但并非传统意义上的行政区划合并。2025年12月5日，南京召开江北新区与浦口区一体化融合发展推进部署会，明确两区实行统一领导、一套班子、一体化运行。

叁、南京江北新区和浦口区实行统一领导、一套班子、一体化运行，但两区属于融合发展，并没有合并，目前名字也不会更改。在领导体制方面，江北新区党工委、管委会与浦口区委、区政府构建了集中统务实高效的领导体制。这种体制优化了领导架构，健全了决策机制，确保政令能够畅通无阻，执行有力。

肆、截至2025年11月，浦口区与江北新区未正式合并，网传合并消息为不实传言。传言背景与官方回应 网传内容：2025年10月有博主称“浦口与江北新区20天内完成框架合并”，并提及“中国（浦口）科学城”整合。

伍、江北新区与浦口区合并（实际是江北新区统筹浦口区部分区域）对横江大道北延工程有影响，体现在规划推进、建设条件以及区域交通格局这三方面，当前项目处于储备优化阶段，具体开工时间未明确。

陆、浦口和江北新区不完全是同一个区，但已实行一体化融合发展。江北新区是国家级新区，全域曾包含浦口区、六合区部分区域及栖霞区八卦洲街道；浦口区则是南京市辖区，其部分街道之前曾由江北新区直管。不过，自2025年12月5日南京召开推进部署会以来，两者在管理体制上有了重大变化。